初めての不動産購入
購入の流れガイド
何がわからないかが、わからない方も安心！
このガイドでは、初めて不動産購⼊を考える⽅に向けて基本的な知識や流れをわかりやすく解説しております。
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まず、何から始めればいいの？
家を購入したいとは思っているけど、具体的に考えがまとまっていない。
そんな方へまずは、３つの工程をご紹介します。
１
⾃分の条件を整理する
住みたいエリア、希望の間取り、予算上限、通勤時間や周辺施設へのこだわりなど、⾃分の条件をチェックリストで整理します。
２
資⾦計画をシミュレーションしてみる
⾃分がいくらまで借りられるのかを知るため、無料で利⽤できる住宅ローンシミュレーションを活⽤しましょう。
３
物件を探してみる
ポータルサイトや不動産仲介業者を活⽤して、⾃分自身の条件に合った物件を⾒つけるコツを学びます。
不動産購入の流れ
Step１
購⼊の⽬的を明確にする（何を解消して、実現したいか）
住みたいエリア、間取り、価格帯の優先順位を考えます。
Step２
資⾦計画を⽴てる
住宅ローンの仕組みを知り、頭⾦や諸費⽤を確認します。
Step３
物件を探しを始める
ポータルサイトの使い⽅、仲介業者の活⽤⽅法を学びます。
Step４
物件の内覧をする
内覧時に⾒るべきポイント、チェックリストを確認します。
Step５
物件の申し込み・契約をする
重要事項説明、⼿付⾦、契約の流れを理解します。
Step６
住宅ローンを組む
⾦利の種類、ローン審査の流れを把握します。
Step７
引き渡し・引っ越し
最後の⼿続きと引っ越し準備を⾏います。
役⽴つ情報の紹介
物件情報サイトの活⽤
おすすめの不動産検索サイトの使い⽅や効率的な物件探しのコツがわかるサイトを紹介します。
物件情報を集めるなら
SUUMO
国内最多の物件掲載数で、詳細な検索機能と相場情報も掲載されています。
アットホーム
様々なオプション検索機能があり、物件へ細かいこだわりのある方へおすすめです。
LIFULL HOME'S
SUUMOに次ぐ物件掲載数で、オプション検索機能が充実しています。
物件の相場価格を知るなら
マンションレビュー
マンションの評価や口コミが集まり、実際の住民の意見も参考にできます。
イエシル
査定価格を簡単に調べることができ、過去の取引価格や相場も確認できます。
住宅ローンのシュミレーションツール
簡単に試せる無料のシュミレーションツールで、⾃分の借⼊可能額や返済計画を⽴てられます。
住宅ローンを知るなら
モゲチェック
住宅ローン金利を比較でき、条件から最適なローンを見つけられます。
価格.com
情報量が非常に多く、疾病保証の内容や借入条件などの情報も満載です。
おわりに
この購入ガイドを通じて、不動産購⼊の基本的な流れや知識をご理解いただけたでしょうか？
⼀⼈ひとりの状況や希望は異なりますので、具体的なアドバイスが必要な場合は、ぜひ弊社にご相談ください。
あなたの理想の住まいとの出会いを応援しています。